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一、回填土下沉
如果是均匀沉降, 一般没有问题, 如果沉降不均匀, 达到一定程度就会对房屋产生影响. 楼面因沉降而产生裂缝, 说明已很严重。
常见原因：
1 、回填土含水率过大；
2 、未按规定分层夯实。
采取措施：
1 、施工前根据当地地下水位，采取相应的降排水措施 （井点降水、帷幕止水防砂、坑内降水等）; 在基槽周边设置挡水堤。
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2 、控制含水量 （翻晒、撒石灰） ，工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。 （翻晒、晾干、换填）
3 、分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm 且振夯次数>3 次；
4 、铺设道路的基层须满铺石宵。
二、桩顶施工没达到标准
常见原因：
1 、桩顶位移或隆起、桩身断裂；
2 、沉桩达不到设计控制要求。
采取措施：
1 、定位准确，沉桩过程中，发现桩不垂直，应及时纠正保持上下节桩在同一轴线上。 
2、桩顶标高若低于设计标高，先将桩顶修平、凿毛、用比 CFG 桩桩身混凝土高一个强度等级的素混凝土接桩至设计桩顶标高。
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